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신일, 법정관리.. 도급순위 113위 '해피트리' 브랜드 중견건설사 |
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신일, 법정관리.. 도급순위 113위 '해피트리' 브랜드 중견건설사
[건설워커 건취그알 2023-06-02]
출처 : https://blog.naver.com/workerjob/223118142923
'해피트리' 아파트 브랜드로 잘 알려진 중견 건설사 신일이 법정관리(기업회생절차)를 신청했다. 부동산 시장 침체와 미분양 증가, 유동성 경색 등에 따른 자금난을 견디지 못한 결과다.
신일은 지난달 31일 서울회생법원에 법인회생을 신청했다. 법원은 회사가 제출한 보전처분 신청서와 포괄적 금지명령 신청서를 검토한 뒤 이를 받아들일지 결정할 예정이다.
신청이 받아들여지면 회생절차 전까지 채권은 동결되고, 기존 채무 상환 의무가 없어진다. 이 과정은 통상 1주가량 걸린다.
신일은 1985년 전북 전주에 세워진 중견 종합건설사다.
2006년에는 시공능력평가(이하 도급순위) 57위를 기록하는 등 성장을 거듭했다. 그러나 2007년 무리한 사업 확장과 분양 실패가 이어지며 최종 부도 처리됐다. 2011년 GNS에 인수되며 정상화 수순을 밟았다. 2022년 도급순위는 전국 113위를 기록했다.
신일은 현재 서울 서초구 ‘방배 신일해피트리’와 영등포구 ‘여의도 신일해피트리&’ 등 전국 11개 사업장에서 공사를 진행 중이다.
이번 법정관리 신청으로 주요 사업장이 타격을 받을 가능성이 높다. 게다가 한 차례 회생 절차를 밟았던 탓에 현장의 부담감은 더 클 수밖에 없다.
현장 관계자는 “과거에도 회생 과정에서 하자보수가 제대로 이뤄지지 않아 다수 현장에서 고생한 것으로 안다”며 “입주를 앞둔 단지부터 비상인 상황”이라고 했다.
신일이 법인회생을 신청한 것은 미분양으로 인한 공사비 부담이 커진 탓으로 풀이된다.
신일 사업장 중 하나인 울산 울주군 온양읍 '울산 온양발리 신일해피트리'는 지난 4월 일반분양에서 93가구 모집에 6명만 신청했다.
올해 4월 기준 준공 후 미분양 물량은 8천716호로, 2021년 6월(9천8호) 이후 1년 10개월 만에 가장 많은 수준이다.
지난해 하반기부터 국내 부동산 시장을 지탱하는 중견 건설사들의 법정관리 신청이 이어면서 '줄도산 위기설'이 확산하고 있다.
지난해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색이 시작된 이후 도급순위 202위 우석건설이 법정관리를 신청했다. 원자재 가격 상승과 금융 경색이 겹치며 위기를 피하지 못했다. 뒤이어 388위 동원산업건설과 83위 대우조선해양건설이 부도를 맞았다
올들어 133위 HN Inc(에이치엔아이엔씨), 109위 대창기업도 회생절차에 들어갔다.
HN Inc(에이치엔아이엔씨)는 범현대가 기업으로 노현정 전 KBS 아나운서의 남편인 정대선씨가 최대주주인 기업이다.
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